공공임대아파트 입주조건 공공임대주택 입주자격 확인하기

공공임대아파트 입주조건 공공임대주택 입주자격 확인하기

 

 

아직 내 집 마련을 하지 못하신 분들은 전세, 월세로 거주를 하고 계십니다. 그런데 요즘 집값이 많이 올라서 전세, 월세로 거주하는 것도 상당한 부담이 될 수 있습니다.

 

월급은 그대로인데 물가는 계속 오르고 월세도 비싸고 돈이 모일 생각을 하지 않죠. 돈이 안 모이니 내 집을 사는 것은 먼 나라 이야기입니다.

 

월급은 그대로이고 지출은 줄일 수밖에 없는데 그러자니 이거 사람 사는 것이 아니죠. 정말 답답한 상황입니다. 지출에서 월세가 차지하는 부분이 상당합니다.

 

 

이런 상황에서 고려할 수 있는 것은 바로 임대아파트입니다. 임대아파트는 공공임대, 국민임대 등 종류가 다양한데요. 금일은 공공임대아파트 입주조건에 대해서 공유를 드리도록 하겠습니다.

 

 

더불어 lh 공공임대아파트 모집공고를 공유 드리니, 내가 살고 있는 지역에 모집공고가 있는지 확인하고 입주신청을 해보시길 바랍니다.

 

◆ lh 공공임대아파트 모집공고 확인하기

 

 

필자는 지금 공공임대아파트에서 거주를 하고 있습니다. 현재 조기분양을 진행중입니다. 분양을 할 시 주변 시세보다 좀 더 저렴한 가격으로 분양을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 

 

 

내가 살고 있는 지역에 공공임대아파트 분양공고가 있는지도 같이 확인해보시길 바랍니다.

 

◆ 공공임대아파트 분양공고 확인하기

 

 

공공임대주택이란?

 

공공임대주택이란, 임대 의무기간 동안 임대를 한 후 분양전환하는 임대주택을 의미합니다. 임대 의무기간은 다음과 같습니다.

 

5년, 10년, 50년

 

5년, 10년 임대의 경우에는 분양전환을 할 수 있지만, 50년 임대의 경우에는 분양전환을 할 수 없습니다.

 

계약은 2년 단위로 체결됩니다. 당해 임대차 기간이 종료되고 재계약 시 입주자격을 다시 확인합니다.

 

임대 의무기간에 따른 전용면적은 다음과 같습니다.

 

임대 의무기간	전용면적
5년, 10년	85m2 이하(25.71평)
50년	50m2 이하(15.13평)

 

임대조건은 시중 전세 시세의 90% 수준입니다.

 

 

공공임대주택 입주자격

 

공공임대아파트에 입주를 하려면 자산기준을 충족해야 합니다. 보유 부동산과 자동차가 일정 기준이하여야 합니다. 해당 기준은 다음과 같습니다.

 

- 부동산 : 2억 1,550만원 이하
- 자동차 : 3,683만원 이하

 

 

일반공급, 특별공급

 

공공임대아파트는 일반공급과 특별공급으로 구분되어 있습니다. 각 구분에 따라 입주자저축, 청약자격이 상이합니다. 먼저 일반공급의 자격조건을 공유 드립니다.

 

출처 - 마이홈

 

 

다음은 특별공급의 자격조건입니다.

 

출처 - 마이홈

 

신청자의 세대원수가 2명인 경우에는 각 유형별 소득기준에서 10% 추가 완화된 기준으로 적용됩니다.

 

공공임대아파트 입주조건 자가진단

 

내가 공공임대주택 입주자격 조건을 충족하는지 자가진단을 해볼 수 있는 곳이 있습니다. 자가진단은 마이홈 홈페이지에서 가능합니다. 마이홈 홈페이지로 들어갑니다.

 

 

자가진단 - 공공주택(통합)을 누릅니다.

 

 

무주택 여부, 무주택 기간, 혼인/맞벌이 여부, 자녀 유무를 선택합니다.

 

 

가구원수, 해당되는 자격을 선택합니다.

 

 

월평균 소득과 총 자산을 선택합니다.

 

 

청약통장과 과거 재당첨 여부, 희망지역을 선택한 후 결과보기를 클릭합니다.

 

 

그럼 다음과 같이 공공임대아파트 입주조건 자가진단 결과를 확인할 수 있습니다.

 

 

공공임대아파트 입주 신청절차

 

공공임대주택 입주 신청절차는 다음과 같습니다.

 

1. 입주자 모집공고 확인
2. 신청
3. 입주자 선정 및 확인
4. 임대차 계약 체결
5. 입주

 

◆ lh국민임대아파트 모집공고 확인하기