8년 자경농지 양도세 양도소득세 감면한도 및 감면 조건

8년 자경농지 양도세 양도소득세 감면한도 및 감면 조건

 

 

특정 조건을 충족하는 자경농지를 양도했을 시 그 차익에 대한 양도소득세를 감면받을 수 있습니다. 이번 시간에는 자경농지 양도소득세 감면한도 및 감면 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

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8년 자경농지 양도세 감면한도 농특세 및 감면 조건

 

농지 소재지에 살면서 8년 이상 자경한 농지를 양도할 시 양도소득세 및 농특세가 비과세됩니다. 감면한도는 다음과 같습니다.

 

- 1년 동안 대토감면 등 다른 감면을 포함해 1억원 한도
- 5년 동안 다른 감면 포함해 2억원 한도

 

 

 

농지 양도소득세 감면 조건 - 농지 소재지

 

농지 양도소득세 감면 조건을 좀 더 디테일하게 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 농지 소재지 조건입니다. 농지 소재지의 정의는 다음과 같습니다.

 

1. 농지가 위치한 시/군/구 내 지역
2. 농지 소재지와 연접한 시/군/구 내 지역
3. 농지 기준 30km 이내의 지역

 

 

농지 양도소득세 감면 조건 - 8년 경작

 

농지의 명의자로서 8년 이상 경작을 해야 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

상속을 받는 경우에도 동일하게 적용됩니다. 예를 들어 아버지가 5년 경작한 농지를 아들이 상속받아 4년 경작을 하고 양도하면 역시 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

농지 양도소득세 감면 조건 - 자경

 

자경의 정의는 다음과 같습니다.

 

- 농작물 경작
- 다년생 식물 재배 상시 종사
- 농작업의 50% 이상 자기 노동력 사용

 

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