국세청 홈택스 토지 아파트 등 부동산 매매후 비과세 양도세 양도소득세 예정신고 확정신고 신고방법 알아보기

국세청 홈택스 토지 아파트 등 부동산 매매후 비과세 양도세 양도소득세 예정신고 확정신고 신고방법 알아보기

 

 

이번 시간에는 국세청 홈택스 양도소득세 신고방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

◆ 내가 납부해야 할 양도소득세 자동계산하기

 

 

양도소득세 신고시 준비서류

 

양도세 신고시 준비 서류는 다음과 같습니다.

 

- 신고서 및 납부서
- 당해 자산의 매도/매입에 대한 계약서 사본
- 자본적 지출액/양도비 증빙자료, 감가상각비 명세 등

 

 

양도소득세 예정신고 확정신고 신고/납부기한

 

양도소득세 예정신고 확정신고 신고/납부기한은 다음과 같습니다.

 

신고 구분	신고/납부기한
예정신고	- 토지/건물/부동산 권리/기타 자산 : 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 - 주식/출자지분 : 양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 이내
확정신고	- 양도한 연도의 다음연도 5월 1일~31일까지

 

 

부동산 양도세 신고방법

 

아파트 매매후 양도소득세 신고방법은 서면신고와 전자신고로 구분할 수 있습니다. 각 구분별 신고방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

토지 양도소득세 신고방법 - 서면신고

 

상속 부동산 양도소득세 신고방법 서면신고는 양도자의 주소지를 관할하는 세무서에 직접 방문 또는 우편으로 할 수 있습니다. 주소지는 양도자의 주민등록상 주소이고 주소지 관할 세무서를 찾는 방법은 다음과 같습니다.

 

국세청 누리집 홈페이지 > 국세청 소개 > 전국 세무관서 > 주소로 관할 세무서 찾기, 지도로 찾기

 

 

공동명의 양도소득세 신고방법 - 전자신고

 

분양권 양도소득세 신고방법 전자신고는 국세청 홈택스 홈페이지에서 진행할 수 있습니다. 홈택스 홈페이지로 접속합니다.

 

 

양도세 비과세 신고방법

 

세금신고를 클릭합니다.

 

 

양도소득세를 클릭합니다.

 

 

양도소득세 비과세 신고방법

 

예정신고 > 간편신고 또는 일반신고를 클릭해 양도소득세 간편 신고서 양식을 작성하시면 됩니다.

 

 

매매계약서 사본 등 서류는 PDF파일로 온라인 제출할 수 있습니다.

 

양도소득세 납부방법

 

양도소득세 납부는 근처 은행 또는 우체국에서 납부할 수 있습니다. 지방소득세는 시/군/구에서 계약한 은행 및 우체국에서 납부할 수 있습니다.