1가구 1주택 2주택 종부세 종합부동산세 과세대상 조회 확인 방법

1가구 1주택 2주택 종부세 종합부동산세 과세대상 조회 확인 방법

 

 

이번 시간에는 종합부동산세 과세대상 및 확인 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

◆ 내가 납부해야 할 종부세 자동계산하기

 

 

종합부동산세 과세대상 기준

 

종부세 과세대상은 다음과 같습니다.

 

- 종합합산토지 : 주택(부속토지 포함), 나대지, 잡종지
- 별도합산토지 : 빌딩, 상가, 사무실, 부속토지

 

위 물건이 기준금액을 초과하면 종부세 과세대상자가 됩니다.

 

 

종합부동산세 과세대상 금액

 

종부세 과세대상 금액은 다음과 같습니다.

 

과세대상		합산방법	과세 기준금액
주택		인별합산	주택공시가격 6억원
토지	종합합산토지		개별공시지가 5억원
	별도합산토지		개별공시지가 80억원

 

 

1가구 1주택 종부세 과세대상

 

1가구 1주택자의 경우에는 3억원을 기초공제한 다음 과세합니다.

 

1가구 2주택 종합부동산세 과세대상

 

1가구 2주택도 기본 과세대상 기준을 따릅니다.

 

 

종부세 과세대상 확인 방법

 

종합부동산세 과세대상 조회는 홈택스 홈페이지에서 할 수 있습니다. 홈택스로 접속합니다.

 

 

세금신고를 클릭합니다.

 

 

종합부동산세를 클릭하고 과세물건 및 세액 상세내역 조회를 클릭합니다.

 

 

인증서 등으로 로그인을 합니다.

 

 

주택, 토지(종합합산, 별도합산) 구분을 선택합니다.

 

 

그럼 다음과 같이 종부세 과세대상 조회를 할 수 있습니다.

 

 

시/군/구별 조회에서 지역을 선택해 조회를 할 수도 있습니다.